Вид на жительство и инвестиции
Мечтаете переехать в Италию и иметь постоянный доход? Доверьтесь профессионалам в области инвестиций и иммиграции и готовьтесь переехать в Европу всей семьей быстро и безопасно.
Это подходящее время для инвестиций в Италию!
С 2013 года наша команда экспертов помогает иностранным гражданам на протяжении всего процесса иммиграции и инвестирования как в Италии.
Благодаря своим производственным отраслям, истории и известным брендам Италия является четвертой по величине экономикой в Европе. Несмотря на сложную систему налогообложения, Италия предлагает отличные инвестиционные возможности, которые можно использовать при наличии правильного ноу-хау. Иностранных граждан привлекают богатая культура, приятный климат, вкусная еда и гостеприимное население. Страна играет значительную роль в региональной и мировой экономике и является ведущей страной в мировой торговле, экспорте и туризме. Италия постоянно привлекает новые инициативы и проекты, которые поднимают экономику и предоставляют возможность инвесторам воспользоваться моментом.
В 2026 году в Италии будут проводится XXV Зимние Олимпийские Игры в Милане, Вероне, Вальтелине, Кортина-д’Ампеццо. На данный момент рынок недвижимости данных районов является очень привлекательным и растущим.
Преимущества получения ВНЖ в Италии за инвестиции:
- Бесплатное медицинское обслуживание для заявителей и их семей
- Безвизовый въезд по территории стран Шенгенского соглашения.
- Возможность постоянного проживания в Италии. При этом нет необходимости постоянно находиться на территории государства.
- Инвестору не нужно доказывать наличие средств на содержание себя и своей семьи. Инвестируя в объекты, предлагаемые нашей компанией, клиент сразу начинает получать доход благодаря профессиональному управлению недвижимостью от компании Y-nos.
- Возможность запросить постоянный вид на жительство в ЕС через 5 лет, а еще через 10 имеется возможность подать заявку на европейский паспорт.
Условия запроса иммиграционныз документов при инвестициях в Италию:
- Инвестиции в объекты пассивного дохода (объекты, которые обеспечат клиенту пассивный доход, такие как резиденции, апарт-отели, пансионаты, отели).
- Инвестиции в существующие компании — (приобретение уже существующих компаний)
- Открытие новых компаний в Италии — (инвестиции в компании на развитие проектов)
Что мы предлагаем?
открыть компанию по управлению недвижимостью
получить вид на жительство для Вас и Вашей семьи
инвестировать капитал в приобретение недвижимости
предоставим услугу по управлению недвижимостью и вы начнете получать сразу дохода от инвестиций
В последние годы инвестиции в недвижимость снова стали привлекательными для многих инвесторов, привлеченных более низкими ценами и более высокой годовой доходностью.
В 2021 году основным классом активов является жилая недвижимость, на которое приходится около 90% всех сделок.
В 2021 году было совершено 748 523 сделок с жилой недвижимостью, что на 190 597 сделок больше, чем за аналогичный период 2019 года (рост на 24%).
В 2021 году гостиничный сектор продемонстрировал рост на 110% по сравнению с предыдущим годом в отношении общего объема инвестиций. Объем инвестиций в 2020 году составил около € 1 млрд, а в 2021 году инвестиции в гостиничный сектор составили чуть более € 2 млрд.
Инвестируемые средства должны иметь исключительно законного происхождение, их наличие и происхождение необходимо подтверждать.
Процесс приобретения объекта и переезда в Италию:
ШАГ 1
Бесплатная предварительная консультация
ШАГ 2
Анализ реквизитов клиента
ШАГ 3
Инвестиционное предложение
ШАГ 4
Посещение объекта в Италии
ШАГ 5
Запрос документов для иммиграции
ШАГ 6
Переезд в Италию
Мы предлагаем нашим клиентам, желающим инвестировать в бизнес Италии и получить вид на жительство, проекты для инвестирования. Все проекты построены таким образом, чтобы клиент и его семья гарантированно получили рабочее разрешение и имели постоянный доход необходимый для продления вида на жительство в Италии.
Наши эксклюзивные инвестиционные проекты в Италии:
ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС
Резиденция в Доломитах
ЦЕНА: 900.000
Рентабельность: по запросу
Оценочный доход: от € 50.000/год
Функционирующая резиденция с 9 полностью меблированными и оборудованными апартаментами в Доломитовых Альпах. РАЙОН ОЛИМПИЙСКИХ ИГР 2026.
ПРОДАЕТСЯ
Вилла в Блевио
ЦЕНА: € 3.000.000
Рентабельность: по запросу
Оценочный доход: по запросу
Полностью отреставрированная старинную виллу начала 20-го века, поделена на 2 просторных квартиры с отдельным входом. Идеально под сдачу на помесячную аренду.
ПРОДАЕТСЯ
Роскошное здание, Комо
ЦЕНА: ПО ЗАПРОСУ
Рентабельность: по запросу
Оценочный доход: по запросу
Историческое здание на площади Дуомо в самом центре города Комо, полностью отреставрированное здание с квартирами и офисами. При отделке использовались роскошные материалы и детали.
ПРОДАНО
Квартира Tradate, Милан
ЦЕНА: € 270.000
Рентабельность: 6 %
Оценочный доход: от € 24.000/год
Просторная квартира с 3мя спальнями под ремонт и личным садом в 100м2, в переквалифицирующемся районе.
ПРОДАНО
Квартира Curio, Милан
ЦЕНА: € 190.000
Рентабельность: 6 %
Оценочный доход: от € 18.000/год
Просторная мансардная квартира приобретена под ремонт в районе новой станции метро. Идеальный вариант для семей или пары студентов.
ПРОДАЕТСЯ
Квартира Giambellino, Милан
ЦЕНА: € 280.000
Рентабельность: 10 %
Оценочный доход: от € 24.000/год
Квартира в 51 м2 под ремонт, проект предусматривает полную реставрацию с последующей сдачей в аренду.
По запросу клиента наш отдел по Недвижимости предоставляет своим клиента услуги по управлению объектом: оформим план по продвижению недвижимости на рынке недвижимости, позаботимся о соответствие объекта всем нормам и правилам аренды, опубликуем рекламу на ресурсах, встретим гостей, будем действовать в качестве круглосуточной службы экстренной помощи, решим все практические вопросы, обеспечим техническое обслуживание объекта, подготовкой и регистрацией договора аренды, а также поможет вам с гостями вашей собственности во время их проживания.
Из-за своей культуры, туристических достопримечательностей и постоянного роста рынка недвижимости иностранный капитал имеет наибольшую долю в общем объеме инвестиций, в основном из США и Европы. Некоторые инвесторы приезжают получить вид на жительство для самозанятости и пользоваться преимуществами жизни в Италии.
Тренды инвестиции на последующие годы в Италии:
Согласно отчету PWC 2022 в Италии активно стабилизируется понятие Build to Rent («BTR»).
«BTR» относится к специально построенным квартирам, которые, как правило, сдаются в аренду на 100%. Она может быть частью более крупного проекта, включающего как квартиры, так и дома, но она должна находиться на том же участке и/или примыкать к основному проекту, а схемы, как правило, будут профессионально управляться одним владельцем и под управленческим контролем
Наш многоязычный персонал оказывает помощь клиентам на всех этапа: начиная от предварительной консультации с базовой информацией, мы оценим ваши требования и расскажем об обязательных процедурах которые нужно соблюсти, а также подберем индивидуальное решение для вас. Мы поможем выбрать инвестиционный проект, наши адвокаты запросят визы для всей семьи, мы позаботимся о зачисление детей в местные школы и поможем в оформлении всех необходимых документов.
Чтобы узнать больше о новых предложениях и возможностях инвестиций, свяжитесь с нашими сотрудниками через форму обратной связи или, по электронной почте info@y-nos.com или телефону +39 380-370-7076.
Похожие услуги
Инвестор виза
Узнайте, как быстро и надежно получить рабочую визу, если вы планируете инвестировать в Италию.
Инвестиции в недвижимость
Выгодные и безопасные инвестиции в недвижимость в полностью управляемые объекты в Италии.
Управление недвижимостью
Узнайте, как заработать на недвижимости путем сдачи в аренду иностранным компаниям и частным лицам на срок от 3 до 12 месяцев.
Желаете связаться с нашей компанией?
Вы хотите узнать больше о наших услугах или о нашей компании, напишите или позвоните нам! Будем рады ответить на все ваши вопросы.